“4억 대출 받고 이자가..” 충격적인 대출 한달 이자가 공개됐다..(정보)
4억 대출 받고 산 집 논란
대출에 대한 이자가 작년에 비해 말도 안되게 올라 논란
제작년 부터 시작된 주택 가뭄으로 인해 많은 사람들이 대출 받고 이자를 내며 영끌하여 집을 매매하는 일이 비일비재 했다. 하지만 집을 사기 위해서 무리하게 대출 받은 것이 지금 화근이 되고있어 논란이다.
주택 담보 대출로 인한 영끌
지난해 고심 끝에 주택담보대출 등 ‘영끌'(영혼까지 끌어모아 대출)로 4억여원을 대출받아 집을 산 30대 A씨는 최근 은행으로부터 대출금리 재산정 안내 문자를 받고 가슴이 철렁 내려앉았다.
최근 기준금리가 연이어 오르면서 대출 초기 연 3% 중반에 불과했던 대출금리가 연 6% 중반에 육박하게 치솟았기 때문이다. 월이자만 120만원에서 213만원으로 불어났다.
A씨는 “그야말로 은행에 월세를 내면서 사는 꼴”이라고 한탄했다.
은행의 대출 금리 현황
16일 은행권에 따르면 KB국민·우리·NH농협은행 등의 신규코픽스 연동 주담대 금리가 이날부터 0.58%p씩 일제히 올랐다.
국민은행의 주담대 변동금리는 연 5.18~6.58%에서 하루 만에 연 5.76~7.16%로, 우리은행은 연 5.74~6.54%에서 연 6.32~7.12%, NH농협은행은 5.09~6.19%에서 5.67~6.77%로 올렸다.
자체 금리산정 방식을 적용하는 하나은행도 6.41~7.71%에서 6.47~7.77%로 상향 조정했다.
이로써 시중은행의 주담대 금리 하단은 5%를 훌쩍 넘어섰고, 상단은 8% 진입을 목전에 뒀다.
전날 은행연합회는 10월 신규취급액 기준 코픽스가 전월 대비 0.58%p 오른 3.98%라고 공시했다. 이는 공시를 처음 시작한 2010년 2월(3.88%) 이후 역대 최고치다.
대출 상승폭
상승폭도 역대 최대 수준이다. 코픽스는 지난해 8월만해도 1.02%였으나 이후 기준금리 인상이 본격화하면서 불과 1년여새 2.96%p 급상승했다.
코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등의 수신상품 금리 변화를 반영한다.
한국은행이 지난달 사상 두 번째 ‘빅스텝'(기준금리를 한 번에 0.5%p 인상)을 단행한 이후 시중은행들이 예적금 금리를 일제히 올리면서 10월 코픽스를 더 끌어올렸다.
레고랜드 사태 등 자금시장 경색으로 은행채 발행을 통한 자금조달 비용이 올라간 것도 영향을 미쳤다.
기준금리와 시장금리 급등으로 주담대 등 은행 대출금리가 치솟으면서 은행권 상담창구와 온라인 커뮤니티에는 대출이자와 관련한 게시글이 줄을 잇고 있다.
차주들은 A씨와 같이 실제 은행에서 보낸 대출금리 안내 문자를 서로 공유합니다.
‘대출이자가 불과 1년 새 2배 늘었는데, 저만 이상한 건가요’, ‘불어난 대출이자 갚고 나면 월급이 남는 게 없어요’ 등 불어난 이자부담을 토로하고 있다.
대출금리 전망
대출금리는 앞으로 더 오를 것으로 예상돼 차주들의 빚 부담은 갈수록 커질 전망이다.
미국 연준이 이달 초 4연속 ‘자이언트 스텝'(기준금리를 한 번에 0.75% 인상) 단행하는 등 고강도 긴축정책을 이어갔습니다.
그리하여 한국은행도 오는 24일 예정된 금융통화위원회에서 최소 0.25%p 이상의 추가 금리인상이 불가피한 상황이다. 2개월 연속 빅스텝을 밟을 가능성도 무시할 수 없다.
앞으로 기준금리와 시장금리 추가 인상분이 고스란히 반영될 경우 주담대 최고금리는 연 8% 선을 훌쩍 넘게 된다. 주담대 금리가 8%를 넘어서는 건 2008년 금융위기 이후 약 14년 만의 일이다.
금융권에선 최근 채권시장 불안까지 영향을 미쳐 주담대 최고금리가 연 9% 선을 넘을 수 있다는 관측도 나온다. (뉴스1)
출처 : 위키트리
